受宣城市宣州區(qū)國有資本運營集團(tuán)有限公司委托，我公司對以下標(biāo)的按現(xiàn)狀在安徽金馬拍賣有限公司采用“一次性密封報價”現(xiàn)場確定競得人的方式進(jìn)行交易，現(xiàn)將相關(guān)事宜公告如下：
一、交易標(biāo)的
坐落于宣城市區(qū)44處經(jīng)營性用房三年承租權(quán)，交易標(biāo)的具體位置、面積、年租金及交易保證金詳見下表。
|
序號
|
交易標(biāo)的名稱及坐落位置
|
建筑面積（m2）
|
年租金起始價
（元/年）
|
交易保證金
（元）
|
|
1
|
思佳花園A段11-12號二層B段
13號底層、13-15號二層
|
259.69
|
56100
|
56100
|
|
2
|
思佳花園B段14-15號底層
|
81.76
|
17700
|
17700
|
|
3
|
思佳花園B段17-18號底層
|
81.76
|
17700
|
17700
|
|
4
|
思佳D段48號門面房
|
84.07
|
18200
|
18200
|
|
5
|
西林小區(qū)2幢1號門面房
|
35.00
|
26600
|
26600
|
|
6
|
西林小區(qū)5幢1號門面房
|
13.80
|
10500
|
10500
|
|
7
|
西林小區(qū)5幢4號門面房
|
13.80
|
10500
|
10500
|
|
8
|
西林小區(qū)5幢5-6號門面房
|
27.67
|
21000
|
21000
|
|
9
|
西林小區(qū)5幢7-8號門面房
|
27.68
|
21000
|
21000
|
|
10
|
西林小區(qū)5幢9號門面房
|
13.84
|
10500
|
10500
|
|
11
|
西林小區(qū)10幢1-2號門面房
|
27.67
|
21000
|
21000
|
|
12
|
西林小區(qū)10幢7-8號門面房
|
27.67
|
21000
|
21000
|
|
13
|
西林小區(qū)10幢9-10號門面房
|
28.67
|
21700
|
21700
|
|
14
|
西林小區(qū)24幢4號門面房
|
28.64
|
21700
|
21700
|
|
15
|
西林小區(qū)24幢5號門面房
|
27.93
|
21200
|
21200
|
|
16
|
西林小區(qū)24幢7-8號門面房
|
38.05
|
28900
|
28900
|
|
17
|
敬亭苑A1幢1號門面房
|
12.13
|
5500
|
5500
|
|
18
|
敬亭苑A1幢2號門面房
|
43.56
|
19600
|
19600
|
|
19
|
敬亭苑A2幢6-8號門面房
|
76.16
|
34200
|
34200
|
|
20
|
文鼎路A3幢12號門面房
|
31.30
|
14100
|
14100
|
|
21
|
鱷城花園B區(qū)5-10號門面房
|
355.16
|
58000
|
58000
|
|
22
|
鱷城花園B區(qū)11號1-2層
|
85.22
|
13300
|
13300
|
|
23
|
鱷城花園B區(qū)門面12號底層
|
30.00
|
7000
|
7000
|
|
24
|
沁園小區(qū)12幢2-3號門面房
|
25.60
|
9600
|
9600
|
|
25
|
宛溪二村2幢1號門面房
|
62.47
|
31100
|
31100
|
|
26
|
水果市場綜合樓2-4層共9間
|
337.96
|
48700
|
48700
|
|
27
|
朱衣路東5號門面房
|
66.41
|
14400
|
14400
|
|
28
|
疊嶂中路50-1號門面房
|
36.00
|
30900
|
30900
|
|
29
|
鰲峰中路42號24-107號門面房
|
43.80
|
32800
|
32800
|
|
30
|
民生路6-7號門面房
|
73.22
|
56000
|
56000
|
|
31
|
鰲峰東路85號11-12號1-2層
|
75.00
|
27000
|
27000
|
|
32
|
鰲峰東路85號17-19號1-2層
|
180.00
|
64800
|
64800
|
|
33
|
鰲峰東路85號4-7號門面房
|
120.00
|
57600
|
57600
|
|
34
|
鰲峰東路85號8-10號門面房
|
90.00
|
43200
|
43200
|
|
35
|
西林路68號10號門面房
|
31.50
|
12100
|
12100
|
|
36
|
狀元北路C幢1號門面房
|
30.60
|
21200
|
21200
|
|
37
|
中山路73號東4號門面房
|
28.00
|
14000
|
14000
|
|
38
|
中山路73號東5號門面房
|
28.00
|
14000
|
14000
|
|
39
|
中山路73號東6號門面房
|
11.00
|
5500
|
5500
|
|
40
|
中山路73號7號門面房
|
37.30
|
18600
|
18600
|
|
41
|
勞保局一樓東邊第1間門面房
|
20.24
|
13200
|
13200
|
|
42
|
勞保局一樓東邊第2間門面房
|
90.42
|
27500
|
27500
|
|
43
|
疊嶂中路16號2間門面房
|
59.40
|
126800
|
126800
|
|
44
|
疊嶂中路67號1-2號門面房
|
87.50
|
323400
|
323400
|
二、交易方式：
原承租人或有意向承租人報名時領(lǐng)取《報價單》，經(jīng)過認(rèn)真考慮、斟酌后填寫第一年年租金價格并裝入信封中妥善保管好（《報價單》的報價金額大小寫須一致，報價金額精確到百元）。參加公開交易會時攜帶《報價單》、身份證原件辦理入場手續(xù)時，一并投遞到主持方的“報價箱”內(nèi)。交易會開始后，主持人按照標(biāo)的排列順序現(xiàn)場公布各報價人的報價，報價低于年租金起始價的為無效報價，最高報價人在原承租人放棄優(yōu)先承租權(quán)的前提下為競得人。原承租人接受最高報價人的報價且不放棄優(yōu)先承租權(quán)，競得人為原承租人。
三、報價人資格要求：
具有完全民事行為能力，并具有良好的商業(yè)信用和財務(wù)狀況的自然人、法人、其他組織。
四、報名方式及手續(xù)辦理：
（一）、報名方式：現(xiàn)場報名
凡對本交易公告交易標(biāo)的有意向且符合條件的意向承租人交納交易保證金后，憑交易保證金原件及報名資料到宣城市景德路2號安徽金馬拍賣有限公司報名，只交納交易保證金未到安徽金馬拍賣有限公司辦理報名手續(xù)的，不具備交易資格。
（二）、報名聯(lián)系電話：0563-2717566、2717773、13856367798。
（三）、報名時間：2020年6月11日至2020年6 月19 日17:30時止（工作日），逾期不予辦理。
（四）、報名時須提供以下材料：
1、該房屋原承租人參與交易的：
（1）本人身份證原件；
（2）交易保證金交納憑證復(fù)印件；
（3）原租賃合同或原租賃合同到期相關(guān)費用結(jié)算憑證；
（4）申請承諾書原件；
（5）社會統(tǒng)一信用代碼證原件。
2、具有完全民事行為能力的自然人參與交易的：
（1）本人身份證原件；
（2）交易保證金交納憑證復(fù)印件；
（3）申請承諾書原件。
3、法人及其他組織參與交易的：
（1）統(tǒng)一社會信用代碼原件；
（2）授權(quán)委托書原件；
（3）法定代表人身份證及授權(quán)委托代理人身份證原件；
（4）交易保證金匯款憑證；
（5）申請承諾書原件。
（五）、交易保證金
1、交易保證金到賬截止時間：2020年6月19日17:00時（以保證金到賬時間為準(zhǔn)）；
2、匯款方式：為了使保證金退還手續(xù)更加便捷，請報名人以電匯或轉(zhuǎn)賬方式交納保證金（不接受微信、支付寶、現(xiàn)金等交款方式），交易不成，保證金自動退回原交款人賬戶。
3、匯款人要求：交易保證金的交納方與報名人名稱必須一致。
4、保證金銀行及賬號：
戶名：安徽金馬拍賣有限公司
賬號：1317086109200010457
開戶行：工行宣城龍首支行
5、保證金退還期限及要求：
（1）、未競得人的保證金在結(jié)果公示期滿后由安徽金馬拍賣有限公司統(tǒng)計，統(tǒng)一核實后在5個工作日內(nèi)退還至原賬戶。但未競得的原承租人交易保證金轉(zhuǎn)為房屋騰空按時交付（以交還鑰匙為準(zhǔn)）擔(dān)保金，待原承租人與出租方結(jié)清租賃期間的房屋租金，騰空、搬出租賃房屋并交還鑰匙后，由安徽金馬拍賣有限公司退還至原賬戶（不計息）。
（2）、競得人的保證金，在公示期滿其交納清租賃合同履約保證金（含水電押金）并與出讓方簽訂《房屋租賃合同》后，由安徽金馬拍賣有限公司轉(zhuǎn)至出租方賬戶等額沖抵第一年租金（若有差額，由競得人在簽訂《房屋租賃合同》時直接交納至出租方賬戶）。
五、敬告事項
1、原承租人未報名或未按時出席交易會的，視為原承租人自動放棄優(yōu)先承租權(quán)。
2、現(xiàn)場交易會原承租人表示不愿意接受最高報價，視為原承租人放棄優(yōu)先承租權(quán)，原承租人必須嚴(yán)格按照報名時提交的《申請承諾書》按時騰空交房的承諾內(nèi)容執(zhí)行。
3、若競得人不是原承租人的，自簽訂《房屋租賃合同》之日起30日內(nèi)交付，若30日內(nèi)不能交付的，競得人與出租方按《申請承諾書》承諾的內(nèi)容可另行協(xié)商具體交付時間。
4、本場交易公告的數(shù)據(jù)由出租方宣城市宣州區(qū)國有資本運營集團(tuán)有限公司提供，如有出入不影響成交價格。
5、本次交易標(biāo)的禁止經(jīng)營的項目：不得從事對周邊居民人身財產(chǎn)安全、生活居住環(huán)境等有影響的項目。經(jīng)營者應(yīng)嚴(yán)格按照《宣城市城市管理條例》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定從事經(jīng)營活動。
6、未經(jīng)出租方書面同意不得轉(zhuǎn)租房屋。
7、請各意向報價人仔細(xì)閱讀本公告及附件《宣城市區(qū)44處經(jīng)營性用房三年承租權(quán)交易規(guī)則》和《房屋租賃合同》（樣本）的全部條款，意向報價人一經(jīng)報名、報價，即表明完全接受并同意本公告及《宣城市區(qū)44處經(jīng)營性用房三年承租權(quán)交易規(guī)則》、《房屋租賃合同》（樣本）等全部文件的條款及要求，意向報價人對其行為承擔(dān)全部責(zé)任。
8、41號-44號標(biāo)的為宣城市宣州區(qū)國有資本運營集團(tuán)有限公司全資子公司宣城市振宣建設(shè)有限公司所有，成交后競得人與宣城市振宣建設(shè)有限公司簽訂《房屋租賃合同》。41號、42號標(biāo)的原承租人租期到2020年12月17日到期。
9、成交后，競得人須向安徽金馬拍賣有限公司支付第一年年租金成交價1.2%的傭金。
六、承租人資格確認(rèn)及報價單遞交時間、地點：
（一）、承租人資格確認(rèn)：
原承租人及意向承租人提交的報名資料及交易保證金交納憑證經(jīng)查詢核實后，填寫《申請承諾書》，由安徽金馬拍賣有限公司發(fā)放《宣城市區(qū)44處經(jīng)營性用房三年承租權(quán)交易資格確認(rèn)書》，并根據(jù)原承租人及意向承租人姓名隨機(jī)編號，號牌在公布報價前發(fā)放給對應(yīng)的原承租人及意向承租人。（報名截止前交易保證金未到指定賬戶的不予以報名。）
（二）、《報價單》遞交截止時間及地點：
原承租人及意向承租人應(yīng)于2020年6月22日8:30時至9:00時參加交易會時將《報價單》裝入信封遞交到主持方在安徽金馬拍賣有限公司放置的報價箱內(nèi) ，逾期遞交作無效處理。
附件：交易規(guī)則
安徽金馬拍賣有限公司
2020年6月11日